办理房地产抵押登记，需要向登记机关提交一些必需的文件，以备登记机关审查和备案。依据《城市房地产抵押管理办法》第32条规定，当事人办理房地产抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：1?抵押当事人的身份证明或法人资格证明。一方当事人代理另一方当事人进行抵押的，还需提交另一方当事人的授权委托书；2?抵押登记申请书和书面的抵押合同；3?《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房屋产权证》。共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；4?可以证明抵押房地产价值的资料，即房地产价格评估部门对抵押房地产所作出的价格评估文件；5?登记机关认为必要的其他文件。
　　如果是以预售商品房抵押的，依据《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等法律规定，抵押登记时必须提交的文件，除上述文件外还必须具有建筑工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。如果所抵押的建筑物正在建设中则必须提交建筑合同。如果是以预购商品房抵押贷款的，则还须提交生效的预购房屋合同。
　　
【相关依据】
中华人民共和国城市房地产管理法
　　第四十八条　房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

中华人民共和国担保法
　　第四十四条　办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：
　　（一）主合同和抵押合同；
　　（二）抵押物的所有权或者使用权证书。

城市房屋权属登记管理办法
　　第十三条　权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。
　　代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书。

　　第十九条　设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。
　　申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。

城市房地产抵押管理办法
　　第三十二条　办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
　　（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
　　（二）抵押登记申请书；
　　（三）抵押合同；
　　（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
　　（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
　　（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
　　（七）登记机关认为必要的其他文件